전세자금대출에 대해 비교하는 내용을 알아보겠습니다. 이 자료를 끝까지 읽고 나면 전세자금대출에 대해서 이해할 것입니다. 전세자금대출 종류의 지식이 필요하시다면 끝까지 읽어주세요. 아래의 문서에서 정보를 드리겠습니다.
[[나의목차]]
전세자금 대출 종류 비교하기
1. 전세자금대출의 종류
- 신혼부부 전세자금대출
- 버팀목 전세자금대출
- 청년전용 버팀목 전세자금대출
- 중소기업취업청년 전세자금 대출
- 카카오뱅크 전세자금대출
2. 신혼부부 전세자금대출(주택도시기금)
자격조건
자격조건 | 신혼부부 전세자금대출 |
계약 | 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 |
세대주 | 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주 |
무주택 | 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 |
중복대출 금지 | 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 |
소득 | 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 6000만원 이하인 자 |
자산 | 3억 2,500만원 이하 |
공공임대주택 | 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가(현재 임대하고 있는 주택 전세금 마련 또는 퇴거할 경우에는 가능) |
신혼가구 | 혼인관계증명서상 신청인과 현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자 |
대출한도 및 대출금리
- 신혼가구 : 수도권(서울, 인천, 경기) 2억 원, 수도권 외 1.6억 원
- 2자녀 이상 가구 : 수도권(서울, 인천, 경기) 2.2억 원, 수도권 외 1.8억 원
대상 주택 & 임차 보증금
- 주택면적 85㎡ 이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍면 지역은 100㎡ 이하)
- 신혼가구, 1자녀 가구 : 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원
- 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억 원, 수도권 외 3억 원
신청시기 & 필요서류
☞ 임대차 계약서상 잔금 지급일 또는 주민등록등본 상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청, 계약 갱신의 경우에는 갱신일로부터 3개월 이내 신청하면 됩니다.
- 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
- 결혼 예정자의 경우 청첩장 or 예식장 계약서
- 건강보험 자격 득실 확인서
- 근로소득의 경우, 재직증명서
- 사업소득의 경우, 사업자 등록증
자세한 정보는 아래의 주택도시기금에 들어가 확인하시면 됩니다.
3. 버팀목 전세자금대출
☞ 버팀목 전세자금대출은 위에서 설명해드렸던 신혼부부 전세자금대출과 내용이 상당히 유사합니다. 그럼 차이점을 알아보겠습니다.
신혼부부 전세자금대출 vs 버팀목 전세자금대출
신혼부부 전세자금대출 | 버팀목 전세자금대출 | |
소득 | 부부합산 연소득 6000만원 이하 | 부부합산 연소득 5000만원 이하 |
대출 금리 | 연 1.2% ~ 2.1% | 연 1.8% ~ 2.4% |
대출 한도 | 수도권 2억원, 수도권 외 1.6억원 이내(임자보증금의 80% 이내) | 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내 |
4. 청년전용 버팀목 전세자금대출
☞ 청년전용 버팀목 전세자금대출이 있는 거 아셨나요? 위의 버팀목 전세자금대출과 상당히 유사하지만 차이점을 알아보겠습니다.
버팀목 전세자금대출 vs 청년전용 버팀목 전세자금대출
버팀목 전세자금대출 | 청년전용 버팀목 전세자금대출 | |
나이제한 | 없음 | 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 |
대출 금리 | 연 1.8% ~ 2.4% | 연 1.5% ~ 2.1% |
임차보증금 | 수도권 3억원, 수도권외 2억원 | 1억원 이하 |
대출 한도 | 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내 | 최대 7000만원 이내(임차보증금의 80%이내) |
5. 중소기업취업청년 전세자금대출
☞ 중소기업취업청년 전세자금대출도 위에서 설명해드렸던 신혼부부 전세자금대출과 내용이 상당히 유사합니다. 그럼 차이점을 알아보겠습니다.
신혼부부 전세자금대출 vs 중소기업 취업청년 전세자금대출
신혼부부 전세자금대출 | 중소기업취업청년 전세자금대출 | |
나이제한 | 없음 | 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년 |
소득 | 부부합산 연소득 6000만원 이하 | 부부합산 연소득 5000만원 이하(외벌이 3500만원 이하) |
대출 금리 | 연 1.2% ~ 2.1% | 연 1.2% |
임차 보증금 | 수도권 3억원, 수도권외 2억원 | 2억원 이하 |
대출 한도 | 수도권 2억원, 수도권 외 1.6억원 이내(임자보증금의 80% 이내) | 최대 1억원 이내 |
이외에도 당연히 중소기업에 다녀야겠죠? 나이의 경우에는 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 최대 만 30세까지 연장이 가능하다는 점 참고하시면 되겠습니다.
6. 카카오뱅크 전세자금대출
☞ 카카오뱅크의 전세자금대출에는 전월세보증금 대출과 청년 전월세 보증금 대출이 있습니다. 아래에서 정리해 보겠습니다.
- 임차보증금 : 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택
- 대출한도 : 전월세 보증금 대출(최대 80%, 2.22억 원까지), 청년 전월세 보증금 대출(최대 90%, 1억 원까지)
- 최저금리 : 연 3.27%
카카오뱅크 전세자금에 대한 자세한 정보는 아래에 들어가서 참고하시면 됩니다.
☞ https://www.kakaobank.com/products/leaseLoan
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*ps. 각 상품마다 정책에 따라 조금씩 변동이 있을 수 있습니다. 변동 시 업데이트 예정입니다.
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