특례보금자리론 출시 총 정리(금리, 조건, 소득제한, 한도, 이자계산)

특례보금자리론에 대해서 알아보겠습니다. 이 문서를 모두 읽고 나면 특례보금자리론을 알게 될 겁니다. 특례보금자리론이 궁금하신 분들은 반드시 모두 읽어주세요. 이제 밑에서 특례보금자리론을 알아보도록 합시다.

 

특례보금자리론 출처: 주택금융공사

 

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특례보금자리론 총 정리

 

☞ 정부가 서민 등 취약계층의 금융 부담을 덜어주기 위해 5대 시중은행의 중도상환 수수료 한시 면제를 추진합니다. 이와 함께 보금자리론과 적격대출, 안심 전환대출을 통합한 '특례 보금자리론'을 내년 초 부터 1년간 공급합니다. 자세하게 알아보겠습니다.

 

 

특례보금자리론

 

특례보금자리론 출처:한국금융

 

 

요점 정리

• 9억 이하 모든 주택 이용 가능(현행 6억 원 --> 9억 원 상향)
• 소득제한 없음(현행 7천만 원 --> 없음)
• 최대 대출한도 5억 원(현행 3.6억 원 --> 5억 상향)
• DSR 해당 없음
• 대출자격 : 무주택자 또는 1 주택자만 신청 가능(1 주택자는 2년 내 기존주택 처분 조건)
• 대출금리 : 22년 12월 적정금리 6% 대비 1.7 ~2% p 낮은 금리 예정(4% 초중반 예상)
• 상환방식 : 원금균등, 원리금 균등, *체증식 분할상환
• 시행일 : 2023년 초(1년간 운영)
• 중도상환 수수료 : 면제

 

 

체증식 분할상환 : 이자를 중심으로 갚다가 서서히 월 상환액을 높여 가는 방식 --> 현재 소득이 낮지만 향후 상환능력이 나아지는 경우 체증 식이 적합합니다.)

 

 

이자계산

 

☞ 금리를 4.5%로 잡고 특례보금자리론 대출 한도인 최대 5억 원을 30년 원리금 균등으로 상환한다고 보면, 1회 차 상환금액은 월 253만 원 정도가 나오네요.

 

 

 

 

 

 

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