반월자이 더 파크 분양정보, 분양가, 청약안내, 일반(특별)공급 정보

반월 자이 더 파크의 분양정보에 대해서 알려 드리겠습니다. 이 게시물을 전체적으로 읽어주시면 반월 자이 더 파크의 분양정보를 알 수 있습니다. 반월 자이 더 파크의 정보가 필요하면 모두 읽어주세요. 아래의 포스트에서 정보를 드리겠습니다.

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반월 자이 더 파크 분양정보

☞ 반월 자이 더 파크는 일반 분양 전환 후 부적격 및 입주를 포기한 118세대 입주자 공급입니다. 공가세대인 만큼 하자 보수는 기간이 지나 불가하다고 합니다. 집의 컨디션에 따라 추가 비용이 부담될 수는 있지만 국민주택으로 분양한 만큼 가격적인 측면에서 저렴하기 때문에 충분히 메리트가 있다고 생각합니다.

1. 단지정보

위치 : 경기도 화성시 동탄지성로 394
용적률 : 199.44%
규모 : 지하 1층, 지상 12~19층
세대수 : 468세대
공급 : 59~84㎡ 118세대
주차 : 세대당 1.2대 미만
준공 : 2016년 5월 준공 / 5년 임대 분양전환

위치

2. 입지분석, 분양가

☞ 입지 자체는 나쁘지 않습니다. 가까운 지하철역은 없지만 차로 10분 거리에 망포역이 위치해 있고, 주변에는 삼성전자 나노시티가 근방에 위치해 있고, 이마트 트레이더스 등이 근처에 위치해 있습니다.

위치 자체는 나쁘지 않지만 주변 인프라는 아직 부족한 상태입니다. 자차가 있을 경우에는 괜찮겠지만 대중교통을 이용해야 한다면 불편한 점이 있습니다.

또한 이야기 나오는 문제는 주차대수 문제가 이슈입니다. 아무래도 자차를 이용하는 입주민들이 많다 보니 상대적으로 부족한 주차공간(세대당 1.2대 미만)이 다소 불편하다고 할 수 있겠습니다.

분양가, 호가

59 타입 최고 분양가 : 2.55억 원
75 타입 최고 분양가 : 3.17억 원
84 타입 최고 분양가 : 3.52억 원

동일 단지 호가

59 타입 실거래 : 4억 원
59 타입 호가 : 4.3억 ~ 5억 원
84 타입 실거래 : 3.47억 ~ 4.4억 원

☞ 전용 84 타입 최고 분양가는 3.52억 원입니다. 분양가가 상당히 저렴한 편에 속해서 충분히 메리트가 있습니다. 동일 단지의 실거래 가격과 호가를 보면 충분히 실거주나 투자 가지가 있다고 생각합니다.

3. 분양정보

59A 타입 : 16세대(기관추천 1, 다자녀 1, 신혼부부 3, 생애최초 4, 일반공급 7)
59B 타입 : 11세대(기관추천 1, 다자녀 1, 신혼부부 2, 생애최초 3, 일반공급 4)
59C 타입 : 12세대(기관추천 1, 다자녀 1, 신혼부부 2, 생애최초 3, 일반공급 5)
75A 타입 : 9세대(기관추천 1, 다자녀 1, 신혼부부 2, 생애최초 2, 일반공급 3)
75B타입 : 7세대(기관추천 1, 다자녀 1, 신혼부부 2, 생애최초 2, 일반공급 1)
75C타입 : 9세대(기관추천 1, 다자녀 1, 신혼부부 2, 생애최초 2, 일반공급 1)
84A타입 : 12세대(기관추천 1, 다자녀 1, 신혼부부 2, 생애최초 2, 노부모 1, 일반공급 4)
84B 타입 : 21세대(기관추천 2, 다자녀 2, 신혼부부 4, 생애최초 5, 노부모 1, 일반공급 7)
84C타입 : 23세대(기관추천 2, 다자녀 2, 신혼부부 4, 생애최초 5, 노부모 1, 일반공급 9)

분양일정

입주자 모집공고일 : 2022.09.23(금)
특별공급 : 2022.10.04(화)
1순위 해당 : 2022.10.05(수)
1순위 기타 : 2022.10.06(목)
2순위 : 2022.10.07(금)

4. 청약정보

☞ 반월 자이 더 파크는 재당첨 제한 7년, 소유권 등기일까지 전매제한, 거주 의무는 없습니다. 당첨자는 3년 이상 무주택자 중 납입 금액 순으로 선정을 합니다. 공공분양 방식입니다.

특별공급

다자녀가구

화성시, 수도권에 거주하는 무주택세대 구성원
만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자
입주자 저축에 가입하여 6개월이 경과되고 납입 횟수가 6회 이상인 자

신혼부부 특별공급

화성시, 수도권에 거주하는 무주택세대 구성원
혼인기간이 7년 이내인 무주택세대 구성원
입주자 저축에 가입하여 6개월이 경과되고 납입 횟수가 6회 이상인 자
청약자 세대의 월평균 소득이 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준의 140% 이하인 자(신혼부부 모두 소득이 있는 경우 160% 이하)

생애최초 특별공급

화성시, 수도권에 거주하는 무주택세대 구성원
입주자 저축에 가입하여 24개월이 경과되고 납입 횟수 24회 이상인 자
저축액이 선납금을 포함하여 600만 원 이상인 자
과거 1년 내 소득세 납부 자이며, 5년 이상 소득세를 납부한 자
전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준의 130% 이하인 자

일반공급

☞ 화성시, 수도권에 거주하는 무주택세대 구성원, 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자, 무주택세대 구성원으로서 입주자저축에 가입을 하는 것이 지원 조건입니다.

1순위

청약통장 2년이 지나고 월 납입금을 24회 이상 납입 한자
세대주 일 것
무주택 세대주로 과거 5년 이내 다른 주택의 당첨자가 되지 않은 자

2순위

청약통장에 가입하였으나 1순위에 해당되지 않은 자

반월 자이 더 파크 청약신청은 아래(청약 홈)에서 가능합니다.

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